Лингвофорум

Цитата: злой от сентября  1, 2019, 07:07
Я считаю, что ипотека - это дикая и несправедливая штука, т.к. переплата встаёт в несколько стоимостей соответствующей жилплощади. Но эта схема работает. У меня несколько знакомых, подгрузившихся в ипотеку, кто-то уже выплатил, кто-то в следующем году выплатит. И реально у них будет своё жильё, а до этого или не было, или было в провинциальном городе, а сейчас в столице. Альтернатива ипотеке на текущий момент - только СССР восстанавливать и стоять в очередях на ордера.

Очереди в СССР - не альтернатива. Были простые работяги, которые ждали 20-30 лет в очереди, а были блатные, которые пролезали без очереди. Даже выждав 20 лет ты получал не то, что хотел, и не там, где хотел, а что дают. Не нравится - можешь становиться в конец очереди. Разница с ипотекой очевидна: человек покупает то, что хочет, и самое главное - живёт в своём все эти 20 лет.

Я уже не говорю о побочных эффектах советской системы в виде "фиктивных" разводов, которые во многих семьях плавно становились нефиктивными. Увеличение "приплода" с единственной целью выцыганить квартиру побольше и т.д.

Цитата: злой от сентября  1, 2019, 07:07
Альтернатива ипотеке на текущий момент - только СССР восстанавливать и стоять в очередях на ордера.

Не только. Можно купить с помощью государства.

Я считаю, что ипотека - это дикая и несправедливая штука, т.к. переплата встаёт в несколько стоимостей соответствующей жилплощади. Но эта схема работает. У меня несколько знакомых, подгрузившихся в ипотеку, кто-то уже выплатил, кто-то в следующем году выплатит. И реально у них будет своё жильё, а до этого или не было, или было в провинциальном городе, а сейчас в столице. Альтернатива ипотеке на текущий момент - только СССР восстанавливать и стоять в очередях на ордера.

Томан, критиковать очень просто. Что вы предлагаете собственно? Восстановить крепостное право и заставить людей оставаться в деревнях? А если проберутся в город - отлавливать, выжигать железом клеймо и отправлять обратно? Спрос на жилье определяется не только общей демографией, но и поступательной урбанизацией. Если у вас в семье есть "свободное жильё", то это чаще всего от прадедушек, учитывая продолжительность жизни теперь. А "прадедушки" для многих жили в деревне. В связи с прогрессом земледелия, ростом урожайности такого числа людей на селе как 100 лет назад не надо, там для них нет работы. Вы думаете урбанизация на пустом месте возникла?

Цитата: Rōmānus от августа 31, 2019, 23:19
Ипотеку, в подавляющем большинстве случаев берут на покупку новостроя, т.е. жилого фонда, которого при ваших дедушках-бабушках еще не было.

Вот существование ипотеки и приводит к заряженности в несколько раз цен на новострой, в частности. И к вытекающим из этого сверхприбылям, и соотв. дикости и беспощадности всего происходящего в этой области.

Цитата: Rōmānus от августа 31, 2019, 23:19
Вы предлагаете автоматическую эвтаназию для ваших родителей, после вашей свадьбы? Им же тоже надо где-то жить?

Возможность или невозможность проживания вместе с родителями, вообще говоря, не зависит прямо от свадьбы. А жильё предыдущих поколений, предполагается, конечно, благополучно пропито? Ну, тогда да, всё сходится.

Цитата: Rōmānus от августа 31, 2019, 23:19
У вас пост начинается с ложной предпосылки. Никто не даёт ипотеку, которая превышает 40% (в некоторых странах только 25%) месячного дохода.

Предсказывать будущее в точности никто не умеет. А месячный доход имеет такое неотъемлемое свойство падать, зачастую катастрофически. Ну, в том случае, если человек зарабатывает сколько-нибудь честным трудом. Поэтому те расчёты, под которые ипотеку дают, и реальность, в которой её приходится выплачивать - это как бы две большие разницы.

Цитата: Rōmānus от августа 31, 2019, 23:47А мигрировать на равнину в поисках счастья "лишним ртам" не пришло в голову?

Древняя Япония. Земли мало, и вся, что есть - уже занята. Это вам не бескрайние русские просторы, где земли всегда было больше, чем людей. (Пишут, что в реальности такого обычая могло и вовсе не быть... хоть легенда и попала в японскую классику X века - "Ямато моногатари").

Цитата: Lodur от августа 31, 2019, 23:45

Цитата: Rōmānus от августа 31, 2019, 23:35

Цитата: Lodur от августа 31, 2019, 23:26

Цитата: Rōmānus от августа 31, 2019, 23:19Вы предлагаете автоматическую эвтаназию для ваших родителей, после вашей свадьбы? Им же тоже надо где-то жить?

Жизнь - суровая штука.
(wiki/ru) Легенда_о_Нараяме_(фильм,_1983)

Варварская, бессмысленная традиция

Конечно. Но по-другому в то время в горах крестьянам не выжить было. (И дело не в жилье, разумеется. Жрать было нечего). Там в статье не сказано, но, помнится, мать сама себе камнем зубы выбивает, чтобы официально быть "квалифицированной" старухой. Потому что понимает, что если останется ещё на одну зиму (а у сына жена на сносях) - всем еды не хватит. Довольно страшный фильм. Несмотря на безумно красивые натурные съёмки.

А мигрировать на равнину в поисках счастья "лишним ртам" не пришло в голову?

Цитата: Rōmānus от августа 31, 2019, 23:35

Цитата: Lodur от августа 31, 2019, 23:26

Цитата: Rōmānus от августа 31, 2019, 23:19Вы предлагаете автоматическую эвтаназию для ваших родителей, после вашей свадьбы? Им же тоже надо где-то жить?

Жизнь - суровая штука.
(wiki/ru) Легенда_о_Нараяме_(фильм,_1983)

Варварская, бессмысленная традиция

Конечно. Но по-другому в то время в горах крестьянам не выжить было. (И дело не в жилье, разумеется. Жрать было нечего). Там в статье не сказано, но, помнится, мать сама себе камнем зубы выбивает, чтобы официально быть "квалифицированной" старухой. Потому что понимает, что если останется ещё на одну зиму (а у сына жена на сносях) - всем еды не хватит. Довольно страшный фильм. Несмотря на безумно красивые натурные съёмки.

Цитата: Lodur от августа 31, 2019, 23:26

Цитата: Rōmānus от августа 31, 2019, 23:19Вы предлагаете автоматическую эвтаназию для ваших родителей, после вашей свадьбы? Им же тоже надо где-то жить?

Жизнь - суровая штука.
(wiki/ru) Легенда_о_Нараяме_(фильм,_1983)

Варварская, бессмысленная традиция

Цитата: Rōmānus от августа 31, 2019, 23:19Вы предлагаете автоматическую эвтаназию для ваших родителей, после вашей свадьбы? Им же тоже надо где-то жить?

Жизнь - суровая штука.
(wiki/ru) Легенда_о_Нараяме_(фильм,_1983)