Можно ли выжить, снимая жильё?

[Flos]

Глупости какие. У папы машина, он с садика забирает, как правило. По своим коллегам знаю.

Ничего не глупости, я тоже не с потолка пишу.
У мамы тоже машина, это раз.
Папа c работы домой в 8 вечера возвращается, это два.
Лично у меня из садика надо забрать строго до 17:00.
Так что про 18 - это еще по-божески.

[Darkstar]

sasza
"а назад где-то 960$ (сейчас она стоит 1085$"

В месяц, разумеется?

[sasza]

Darkstar
зумеется?

Да.

[Awwal12]

хватит 9 лет

Никакого противоречия. Просто если рассматривать сдачу квартир как бизнес, 9 -лет это нереально большой срок для "расширения бизнеса".

Для расширения его на сколько процентов?

[I. G.]

Из этого
   

Первоначальный взнос и потом по 16-18 тыс. в месяц на 10 лет.

Да, большинство заканчивают выплачивать долг быстрее, чем за 10 лет.

следует, что выплаты по ипотеке в России меньше (в сравнении со съёмом), чем у нас. То есть либо у нас завышены проценты по ипотеке, либо в России ещё больше, чем у нас, завышены цены на съём. Потому что у нас, если заплатить 30% и потом выплачивать банку столько, сколько стоил бы съём этой квартиры, за 10 и даже 15 лет никак не разделаешься.

Тут есть некоторые вещи, на первый взгляд, не очевидные.
Во-первых, инфляция. Как правило, она выше, чем процент по ипотеке, поэтому брать кредит выгодно. Во-вторых, часто через 5-7 лет человек вырастает до новой должности/переходит на новую работу, так как является уже не вчерашним выпускником, а специалистом с опытом. У кого-то в это время появляется наследство (от бабушки или дедушки), кому-то дают беспроцентный кредит на работе, что тоже позволяет выплатить долг быстрее.
Но это работает, конечно, не для всех.

[Darkstar]

Darkstar
зумеется?

Да.

Ну это еще нормально. Сравнимо с россией (за пределами МКАД).
Многоэтажка или "домик"?

Надо бы весь расклад написать. Актив, пассив, зарплата. А то сказки про то, что все дешево как-то неубедительно звучат.

[Евгений]

Во-первых, инфляция. Как правило, она выше, чем процент по ипотеке

Если бы так было, банки бы давно разорились.
В действительности инфляция за 2011 год у нас вроде как 6,1%, а проценты по ипотечным кредитам исчисляются двузначными цифрами.

[Flos]

Для расширения его на сколько процентов?

В одной живем, с одной живем, две сдаем. => 9 лет +1 квартира
  25%

Но зависимость нелинейная. С одной-двух квартир вообще ничего не получится. С трех - 18 лет.

[mnashe]

Во-первых, инфляция. Как правило, она выше, чем процент по ипотеке, поэтому брать кредит выгодно.

Не может же такого быть.
У нас процент — сверх привязки к индексу.
Если платишь столько, сколько шло бы на съём — уходит втрое больше денег, чем при прямой покупке. 28 лет.
И всё ещё где-то надо брать первые 30%.

Хотя вон RawonaM говорит, что в 80-х не было привязки, и банки сильно пострадали.

кому-то дают беспроцентный кредит на работе

Ух ты!

что тоже позволяет выплатить долг быстрее

У нас за это немалый штраф.

[autolyk]

кому-то дают беспроцентный кредит на работе

Ух ты!

Придётся заплатить подоходный налог с разницы между ставкой рефинансирования, но это мелочи.

[piton]

Мне рассказали байку, как чувак мечтает, чтобы его поскорей уволили. Поскольку в трудовом контракте записано, что фирма гасит задолженность по ипотеке в случае увольнения.
Везет же некоторым. Но его увольнять не хотят.

[amdf]

Фирма что - сама себе враг? Слышал про беспроцентные кредиты для сотрудников, но долг вешается на сотрудника в случае увольнения.

[Alone Coder]

кому-то дают беспроцентный кредит на работе

Расскажите эту сказку.

[autolyk]

кому-то дают беспроцентный кредит на работе

Расскажите эту сказку.

Если бы это было сказкой, ЦБ не пришлось бы специально разъяснять вопрос:

Придётся заплатить подоходный налог с разницы между ставкой рефинансирования

[Alone Coder]

Что с этого имеет работодатель?

[autolyk]

Что с этого имеет работодатель?

Лояльность, мотивированность, отдачу и тд и тп.

[Rusiok]

кому-то дают беспроцентный кредит на работе

Расскажите эту сказку.

Мне 7 лет назад дали беспроцентный кредит на работе. Лучше платить и жить в нормальной квартире, чем жить в маленькой и ждать неизвестно сколько социального жилья

[I. G.]

кому-то дают беспроцентный кредит на работе

Расскажите эту сказку.

Мне кажется, что Рязань - это аномальная зона России. Интересно, посещают ли ее пришельцы? 

[Nevik Xukxo]

Мне кажется, что Рязань - это аномальная зона России. Интересно, посещают ли ее пришельцы? 

Конечно, космические айну.

[SIVERION]

мне родители оставили 4 комнатную квартиру,сами они переехали в другой город в частный дом в котором жили раньше уже покойные родители отца,так что слава богу у меня проблем с жильем нет,хотя мечтаю построить нормальный дом,частный сектор лучше чем любая хоть даже и большая клетка из 4 стен под названием квартира,участок есть 38 соток в пригороде,из них 15 соток огорода,но пока денег не накопил на строительство дома

[Iszbin]

Мнаше, к вам вопрос.
Лень читать весь топик.
Меня интересует, какое будущее и перспективы репатриантов в Израиль? Я это на счет жилья, работы, заработков, стоимости жизни?
Например, на какую работу можно рассчитывать с плохим знанием иврита или совсем не знанием (если например, семья из трех человек двое из которых не знают вообще иврита).
Вот если бы я с семьей переехал в Израиль, чтобы ждало меня?
По специальности я электрик-механик  со стажем более 10 лет.
Жена моя врач-эндокринолог (5 лет стажа, иврита не знает совсем).
Смогли бы мы найти работу по специальности?
Сколько стоит дом приблизительно в 100 кв. м., например, в вашей местности?

[RawonaM]

Iszbin, est-ce que vous comprenez le français?

[Iszbin]

Iszbin, est-ce que vous comprenez le français?

Non, je ne parle pas français 
Mieszkam w Polsce.

[mnashe]

По специальности я электрик-механик  со стажем более 10 лет.

С этой специальностью не должно быть проблем. Даже с меньшим знанием иврита, а тем более, когда нужно всего лишь больше освоиться с разговорным.

Жена моя врач-эндокринолог (5 лет стажа, иврита не знает совсем).

Врачам несколько сложнее: нужно подтверждать диплом, а значит, и иврит нужен. Так что обычно занимает время, прежде чем начинают работать по специальности.
Работа вроде есть, но какова ситуация с конкретными мед. специальностями, я не знаю.

Сколько стоит дом приблизительно в 100 кв. м., например, в вашей местности?

Дом не знаю, квартира в Кармиэле — где-то от 600 тысяч шекелей.
Могу посмотреть по конкретным городам на сайте объявлений.
Пока перспективы с жильём плохие; разговоры вроде бы идут, но никаких серьёзных шагов для улучшения ситуации не планируется. У меня впечатление, что государство специально раздувает цены (ограничивая строительство и поднимая налог на землю) — так оно получает больше с каждой квартиры, а кроме того, личная выгода власть имущим, связанным со строительными компаниями. На простой народ им плевать.

[RawonaM]

Iszbin, est-ce que vous comprenez le français?

Non, je ne parle pas français 

C'est pas grave si vous parlez ou non, je voulais savior si vous alliez me comprendre

Mieszkam w Polsce.

Moge po polsku, ale nie chce